Bureau à 34470 Pérols à louer de 135 m²

Bureaux et locaux d'activité dans un immeuble récent mixte au coeur du très dynamique Parc de l'aéroport.

Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 km
Autoroute A9 à 4 km, sortie n°29 "Montpellier Est"
Tramway ligne n°3
À 6 km du centre ville de Montpellier

• RDC : 655 m2 au total en 3 lots
• RDC lot 3 - Lot 180 m2 :
• Locaux d'angle avec fenêtres aménagés avec cloisons amovibles, un espace accueil et quelques bureaux. Climatisation réversible en faux plafond. Possibilité de remise en fonction d'une porte sectionnelle.
• RDC lot 4 - Lot 275 m2 :
• Entrepôt avec dalle en béton lissé, 2 poteaux.
• Bardage double peau isolé, 2 portes sectionnelles, un accès piéton.
• Hauteur sous plafond 4m. Un escalier de communication existe pour raccorder au R+1 (actuellement cet accès est condamné).
• RDC Lot 2 - 200 m2 :
• Local d'activités avec porte sectionnelle et une petite partie laboratoire.
• R+1 : 770 m2 de bureaux en bon état d'usage.
• Une division peut être envisagée selon la découpe reportée à la grille de lots. Toutefois priorité sera donnée à la location en bloc.
• Un escalier actuellement refermé existe et peut raccorder directement le RDC et R+1 au niveau des lots 4. Possibilité de duplex intégral ou partiel.
• Parkings : le site en comprend 44 au total. 18 sont réservés au R+1. Nombre à définir par lot pour le RDC selon l'activité du preneur.
• Fibre optique sur l'immeuble