Bureau à 34790 Grabels à louer de 231 m²

Disponibilité : Octobre 2021

A LOUER - MONTPELLIER NORD
EUROMEDECINE 2 - GRABELS
Surface de bureaux à louer sur la commune de Grabels, dans le parc d'Euromédecine 2.
Reste à la commercialisation un lot de bureaux récents et en bon état en RDC.
Nombreuses places de parking en façade de l'immeuble.

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE 2 - GRABELS

Au Nord de Montpellier dans le parc Euromédecine 2 à Grabels, découvrez ces bureaux disponibles à la location en RDC d'un immeuble récent.

Aménagés en open space et cloisonnés, ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes : faux plafond en dalle fibre minérale, éclairage des bureaux aux néons, sols en moquette, sanitaires, câblage informatique et fibre optique.

Les futurs utilisateurs pourront bénéficier de la salle de fitness au Centre Commercial Trifontaine à 4 min, d'un parking extérieur de 6 places et d'un local à vélo de 28 places.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.

C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises.

400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.

La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.

Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.

ACCESSBILITES :

Bus n°24 Gare Saint roch à 22 min Route de Ganges à 5 min A9 à 22 min Aéroport de Montpellier à 27 min

Loyer : 157 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 025 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant

Desserte routière : A9 / A709 à 22 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 27 min
Gare SNCF : Sud de France à 31 min
Autre desserte : Gare Saint Roch à 22 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Autre élément : Kitchenette
Autre élément : Fitness au Ccial Trifontaine à 4 min
Autre élément : Ccial Trifontaine à 4 min
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Néon
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Fibre optique
Autre élément bureau : Local vélo

Euromédecine~ 612 m (soit 8 min à pied)tram 1
Hauts de Massane~ 961 m (soit 13 min à pied)tram 1
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 12,9 km