Bureau à 34970 Lattes à louer à partir de 89 m²

Bail : 3/6/9

Blue One est un ensemble immobilier mixte qui marie Bureaux & Logements distinctement répartis dans 3 Bâtiments en R + 3
Chaque bâtiment dispose d'espaces communs séparés et sécurisés par système Vigik et Visiophone, l'ensemble sera clôturé
Au coeur du développement de Montpellier en direction de la Mer
Proximité du tramway
Bâtiment de bureaux d'une superficie totale de 1 972,36 m2
Vente en Etat Futur d'Achèvement / VEFA
Architecte Roch Marques ARM

Prix de vente : 5 569 058 €

• Divisible

Blue One c'est :
Une architecture épurée au design contemporain intégrant une façade mur rideau en verre teinté bleu
Le site sera paysagé
Les bureaux seront livrés achevés, luminaires suspendus, goulotte périphérique double, choix du revêtement sol. Le plafond sera brut type "industriel". Il est possible de prévoir des faux plafonds HSP de 2,70 m
L'immeuble est divisible par niveaux, plateaux de 434 m2 en RDC, 548 m2 au 1er et 494 m2 au 2ème et 3ème étage. Surface de plancher dont quote part de parties communes incluses
Les étages bénéficient de balcons privatifs
Pompe à chaleur gainable
70 parkings sur 2 niveaux de sous-sol soit 1/28 m2
Immeuble répondant aux normes ERP
Grande terrasse avec parking vélo
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Pour accéder à la vidéo :
Film de présentation générale - https://vimeo.com/286877379
Film de suivi des travaux (mai) : https://vimeo.com/417176973

Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 mn.
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 5 mn.
Gare St Roch à 10 minutes.
Tramway ligne 3 - Station "Pablo Picasso" au pied de l'immeuble.
Proximité future gare TGV