Bureau à 34980 Saint-Clément-de-Rivière à louer à partir de 430 m²

Bail : 3/6/9

Ensemble immobilier en R+1 de 2 335 m² disponible à la location

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 481 € à 24 331 € HT-HC

Taxe foncière : 25 000 € HT/an

Aéroport : 19 km
Gare Saint Roch : 11 km
Future gare TGV : 18 km

• Divisible

A louer, Ensemble immobilier datant de 1990,en R+1 de 2 335 m² + 20 m² de verrière à destination d'école, établissement de formation, bureaux, activités médicales, laboratoire sur un terrain de 6 600 m².
Possibilité d'extension du bâtiment de 1000 m²
Les locaux sont composés dans sa globalité:
Rdc : 26 pièces dont des bureaux individuels, open space et salle de réunion, salle de classe, nombreux sanitaires, locaux techniques
R+1 : 16 pièces dont des bureaux individuels, open space et salle de réunion, salle de classe, nombreux sanitaires,
possibilités de louer 430 m² sur 2 niveaux composés de 11 bureaux et sanitaires.
ERP III (Capacité d'accueil de 700 personnes environ)
Accès pmr
amphithéâtre extérieur
carrelage et sol souple
climatisation par splits.
90 places de stationnement.