Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 326 m²

Type de contrat : 6-9 ans

Situation exceptionnelle! Programme de bureaux neuf situé au bord de la rocade et dans zone tertiaire dynamique. Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location 6 200m² de surfaces de bureaux visibles sur axe passant, divisibles à partir de 249m² avec 1 place de parking pour 40m². Ces bureaux sont livrés aménagés et climatisés.

Prix de vente : 80 156 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 488,23 m²

2 immeubles indépendants de bureaux
Normes ERT
Hall d'accueil de standing
Accessibilité PMR
Ascenseur
Vitrage toute hauteur
Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
Climatisation réversible
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Bâtiment A en R+4
Trame de 16,50 mètres
Sanitaires sur le pallier
2 ascenseurs
Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 674m² et 754m²
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Bâtiment B en R+2
Trames de 16 mètres
Sanitaires sur le pallier
1 ascenseur
Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 626m² et 654m²
Bureaux livrés aménagés, climatisés et non cloisonnés
Revêtement de sol: dalles de moquette
Revêtement mural: peinture
Faux plafonds
Panneaux Leds
Plinthes périphériques
Espace vélos extérieur
Terrain paysagé
1 place de parking pour 40m², soit 48 places de parking extérieur et 108 places de parking en sous-sol dont 2PMR et 21 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques
2 locaux vélos en sous-sol
Parking 2 roues en sous-sol
Capacitaire: 1 personne/10m²

Métro J.F KENNEDY à 1,6km
SNCF à 4,6km
Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)
Proximité rocade Ouest
Aéroport à 8km