Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 373 m²
Référence : 23101005622
Bureaux
373 à 780 m2
35000 Rennes
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Description
Situation exceptionnelle! Programme de bureaux neuf situé au bord de la rocade et dans zone tertiaire dynamique. Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location 6 200m² de surfaces de bureaux visibles sur axe passant, divisibles à partir de 249m² avec 1 place de parking pour 40m². Ces bureaux sont livrés aménagés et climatisés.
Caractéristiques
- 2 immeubles indépendants de bureaux
- Normes ERT
- Hall d'accueil de standing
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Vitrage toute hauteur
- Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
- Climatisation réversible
- Bâtiment A en R+4
- Trame de 16,50 mètres
- Sanitaires sur le pallier
- 2 ascenseurs
- Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 674m² et 754m²
- Bâtiment B en R+2
- Trames de 16 mètres
- Sanitaires sur le pallier
- 1 ascenseur
- Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 626m² et 654m²
- Encore disponibles 2 beaux plateaux de bureaux en rdc
- 406 m² (avec une terrasse de 16.70 m², prix incluant la terrasse) et 373 m²
- Bureaux livrés aménagés, climatisés et non cloisonnés
- Revêtement de sol: dalles de moquette
- Revêtement mural: peinture
- Faux plafonds / Panneaux Leds
- Plinthes périphériques
- Espace vélos extérieur / Terrain paysagé
- 1 place de parking pour 40m²
- 2PMR et 21 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- 2 locaux vélos en sous-sol
- Parking 2 roues en sous-sol
- Capacitaire: 1 personne/10m²
Accessibilité
- Métro Métro J.F KENNEDY à 1,6km
- SNCF SNCF à 4,6km
- Bus Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)
- Accès routier Proximité rocade Ouest
- Avion Aéroport à 8km
Quartier
Transport
Métro / Tram (Beaulieu - Université), Bus 50, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 11, Sport 3
Éducation
École 1, Lycée 1
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