Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 475 m²
Référence : 231010062471
Bureaux
475 à 961 m2
35000 Rennes
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Lot : Divisible
Description
RENNES
Eurorennes
Au pied de la gare, 4200 m² de bureaux disponibles à la location dans un immeuble neuf, divisibles à partir 481.34², terrasse en R+1, stationnements en sous-sol, labélisé HQE "Bâtiment Durable", RT2012 -40%
Services en rdc, proximité immédiate de la gare et des transports (bus, métro, train)
Disponibilité Septembre 2023
EuroRennes est un projet urbain ambitieux de 270 000 m², qui conjugue les fonctions de pôle d'échange multimodal et de pôle économique du Grand Ouest.
Véritable extension du centre-ville rennais, EuroRennes accueille en majorité des activités tertiaires et un lieu de rencontres et de vie avec 130 000 m² de bureaux, 115 000 m² de logements, 30 000 m² de commerces, services et loisirs, 10 000 m² d'hôtellerie et 95 000 m² d'équipements.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 30/09/2023
- Parking : 30 Places en foisonnement
- Label actuel : HQE Bâtiment durable 2016, niveau excellent
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés
- Effectif théorique : 600 personnes
- Sanitaires : Oui
Equipement
- Ascenseurs : 3
- Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² à 500kg/m²
- Climatisation : Air rafraîchi
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier 4 tubes
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plancher : Technique
- Sol bureaux : Moquette
- Type de chauffage : Urbain
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Parking : 30 Places en foisonnement
- Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 W du 1er au 8ème étage, NLMX au rdc
- Label actuel : HQE Bâtiment durable 2016, niveau excellent
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Isolation acoustique haute performance
Emplacement
35000 Rennes
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : 50 m
- Gare SNCF : 100 m
- Métro : 100 m
- TER : Oui
- Vélos partagés : Oui
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