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Bureau à 35000 Rennes à louer à partir de 203 m²

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Référence : 231010063145
Bureaux
203 à 406 m2
35000 Rennes
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
140 € / m2 / an
Description

RENNES
ATALANTE CHAMPEAUX


Situé au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux, à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, très belle surface de bureaux neuve d'environ 405 m². Locaux à la location, divisibles, livrés aménagés non cloisonnés et climatisés.
10 emplacements de parkings complètent ce bien.


La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l'ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités telles qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises œuvrant en relation avec l'école d'agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.

Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : 156 Places dont 108 en sous sol
  • Restauration : A proximité
Aménagement
  • Accueil : Oui
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
  • Aménagement des bureaux : Aménagés et équipés
  • Hall d'accueil : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : 2
  • Climatisation : Réversible 3 tubes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Cassettes plafonnières avec commande individuelle par bureau
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED, par détection de présence et gradation
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60
  • Fenêtres : Menuiseries alu laqué
  • Plinthes techniques périphériques : 3 prises tous les 2.60ml
  • Production climatisation : Autonome
  • Revêtement mural : Type toile de verre
  • Sol bureaux : Moquette
  • Source chauffage : Pompes à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
  • Parking : 156 Places dont 108 en sous sol
  • Restauration : A proximité
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf, Neuf
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • Brise soleil orientables et motorisés (façades sud et ouest)
Emplacement

35000 Rennes

Détails sur l'accessibilité :
  • Bus : Ligne 14 300 m
  • Crèche : 2 à proximité
  • Desserte routière : Rocade Ouest
  • Métro : Oui

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BNP Paribas Real Estate


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