Bureau à 35510 Cesson-Sévigné à louer à partir de 600 m²

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 1201 m² environ de bureaux à la location à l'Est de Rennes sur la commune de Cesson-Sevigné. Divisibles à partir de 600m² environ, ces plateaux de bureaux sont livrés aménagés, climatisés, avec possibilité de cloisonnement sur-mesure et bénéficie d'une place de parking pour environ 40m².

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 002 € à 16 017 € HT-HC

Taxe foncière : 25 € HT/an

• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon

• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Bureau équipé

Deux immeubles de bureaux neufs
Certification RT2012
BREEAM very good
Ilot Stanford de 5415m² en R+5, avec terrasse végétalisée au 5ème étage de 131,60m²
Ilot Berkeley de 2483m² en R+4, avec terrasse végétalisée au 4ème étage de 322,10m²
Divisibles en 2 lots par étage (Berkeley 200m² et Standford 300m²)
Aménagements paysagés au RDC
La Zone accueille un grand nombre d'entreprises réputées. Le parc jouit d'un environnement agréable, proche du Parc des Loisirs des Gayeulles et de la zone commerciale "Les Longschamps". De nombreux services sont également à proximité : de nombreux restaurants, dont le restaurant inter entreprises le Calydon, hôtels, pépinières, mais aussi crèches et salles de sport.
Plateaux de bureaux livrés aménagés, climatisés, avec possibilité de cloisonnement sur-mesure en sus
1 Place de parking pour environ 40m²
Ossature en béton armé
Planché en béton armé
Trame : 1,35m
HSP: 2,70m
CTA double flux
Eclairage LEDS
Faux-plafonds en fibre minérale
Revêtement de sol en dalles de moquette
Revêtement mural en toile de verre
Loyer des terrasses privatives correspondant à un loyer pondéré à 30%

Métro ligne b (2020)
SNCF à 6km
Bus 64-34 arrêt Belle Fontaine (Cesson-Sévigné)
Proximité rocade Est
Aéroport à 17km