Disponibilité : 01/05/2022

LE ZEN II
Cesson-Sévigné
Situé au sein de la dynamique zone tertiaire des Champs Blancs, à Cesson Sévigné à l'Est de Rennes, immeuble de bureaux neuf d'environ 3 000 m². Locaux certifiés BREEAM Very Good livrés aménagés non cloisonnés et climatisés au 2ème trimestre 2022. Parkings en sus.

ViaSilva est un projet de développement de Rennes Métropole, labellisé ÉcoCité en 2009.

Il s’agit d’un projet de développement urbain, situé essentiellement sur la commune de Cesson-Sévigné, au cœur de la métropole rennaise, et en partie sur les communes de Rennes et Thorigné- Fouillard.

Il s’inscrit dans la continuité des quartiers d’habitat existants et de la Technopole Atalante Beaulieu, site stratégique de développement économique et d’enseignement supérieur.

Belles enseignes déjà installées sur ce site : CAPGEMINI, B-COM, HARMONIC, SYRLINKS, TECHNICOLOR, pépinière DIGITAL PARK…

Elle sera desservie par la ligne B du métro dès 2022.

Parc relais de 800 places et gare-bus

Loyer : À partir de 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 156 € à 43 497 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 308,00 m²

Métro : terminus ligne B à 100 mètres
Bus : lignes 35 et C1
Desserte routière : accès direct rocade nord
Label cible : BREEAM VERY good
Effectif théorique : 1/10m²
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Individuel
Restauration : à proximité immédiate
Crèche : 3 à proximité immédiate
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés
Faux plancher : plancher technique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sanitaire(s) : Oui

Cesson-Sévigné ~ 1,9 km transilien
La Poterie ~ 2,9 km transilien
Rennes ~ 3,8 km metro a transilien
Sainte-Anne ~ 4,0 km metro a
Le Blosne ~ 4,0 km metro a
Aéroport Rennes St Jacques~ 9,4 km