Bureau à 35760 Saint-Grégoire à louer de 490 m²

Disponibilité : Immédiate

SAINT-GREGOIRE
EDONIA
Située à Saint-Grégoire au sein du parc tertiaire Edonia, belle surface d'environ 495 m² disponible à la vente et à la location. Bureaux cloisonnés, open spaces, salle de réunion/formation, cafétéria. Locaux climatisés, câblés et fibrés. Bon ratio de parkings. Disponibilité immédiate.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un parc d'affaires dynamique et innovant, les Parcs Edonia et Espace Performance offrent un réel confort de travail aux entreprises et à leurs collaborateurs.

Bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de la voie express Rennes-Saint-Malo, d'un accès rapide au centre-ville et aux différents axes desservant Rennes, vous profiterez de nombreux services : nombreux parkings, restaurants, food trucks, hôtels, salle de spectacle, centre AQUATONIC (salle de sports, et espace aquatique)... ainsi que des services de GEST'ESPACE qui gère le parc Espace Performance (point poste, intendance, espace CE, salle de réunions, collecte des cartons et papiers...)

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 921 € HT-HC

Honoraires : 27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur
• RJ45 + baie de brassage

Informations complémentaires

• État du bien: État d'usage

Bus : C2 Chronostar 50 m
Aéroport : 15 min via rocade
Gare SNCF : Rennes à 20 minutes
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Restauration : à proximité du parc d'affaires
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Crèche : au sein du parc d'affaires
Fitness : acquatonic,orange bleue...
Enseignes à proximité : BPO, KPMG, ITGA, ARKEA...
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : 6
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes x2
Autre élément bureau : parkings sécurisé

Villejean-Université~ 4,8 kmmetro a
Pontchaillou~ 4,9 kmmetro a
J.F. Kennedy~ 4,9 kmmetro a
Aéroport Rennes St Jacques~ 10,8 km