Bureau à 35760 Saint-Grégoire à louer de 90 m²

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux d'une surface de 90 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R 2 construit dans les années 2000.
Cet ensemble est doté de la fibre optique, de la climatisation réversible, de places de parking privatives en extérieur.
Situé en bordure immédiate de la 2x2 voies Rennes / Saint-Malo, le Parc d'Affaires Edonia a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un parc d'affaires dynamique et innovant. Il offre un réel confort de travail aux entreprises et à leurs collaborateurs. Les premiers immeubles ont été édifiés dans les années 2000 et on dénombre aujourd'hui environ 60 000 m² de bureaux sur le parc. De grands groupes nationaux y sont notamment implantés (Arkéa, BNP, BPO, ITGA, KPMG, SUEZ…). Le parc est facilement accessible par la rocade rennaise et la voie express Rennes / Saint-Malo ainsi que par les lignes de bus qui rejoignent le centre-ville de Rennes. Cette zone dynamique comprend aussi des services de restauration et d'hôtellerie à proximité.

Loyer : 153 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 146 € HT-HC

Charges locatives : 1 920 € HT/an
Taxe foncière : 1 080 € HT/an

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Bureau équipé
• Fibre optique

Restaurants à proximité
Contrôle d'accès (digicode)
Accès direct sur rue
Accessibilité aux PMR
Hall d'accueil
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement bureaux : fibre optique possible
Equipement informatique : baie de brassage
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Faux plafond technique
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement partiel
Equipement : stores
Revêtement de sol : parquet
Sanitaires en parties communes
Espaces verts paysagers
Places de parking privatives extérieures
Ascenseur
Décoration : faux plafond en dalles

RD 137
Bus réseau STAR lignes 32 et 78
Gare SNCF de Rennes à 8 km
Aéroport Rennes Bretagne à 13 km