Bureau à 35760 Saint-Grégoire à louer à partir de 645 m²
Référence : 23101005772
Bureaux
645 à 2 923 m2
35760 Saint-Grégoire
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Description
à acheter ou à louer locaux professionnels à SAINT GREGOIRE
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Cushman & Wakefield Rennes vous propose 2 922 m² de surfaces de bureaux divisibles à partir de 645 m² au sein d'un immeuble neuf.
L'immeuble bénéficie de très belles prestations.
Ces surfaces sont à vendre ou à louer.
L'immeuble est situé sur la commune de St Grégoire, proche du Parc d'Affaires Edonia, au Nord de Rennes.
Rooftop au 3ème étage
Caractéristiques
- ERP : 3ème catégorie
- Immeuble de bureaux neuf
- Certification RT2012
- Immeuble ERP 5 de type U
- Capacitaire 200 personnes par étage. 100 personnes RDC
- Ascenseur
- ERP 3 de type U (médical sans locaux à sommeil)
- Capacitaire de 200 personnes par étage
- Immeuble de bureaux avec rooftop (75 m²) attribué au 3ème étage
- Plateaux aménagés, rafraîchis, câblés, fibrés et libres de cloisonnement
- Possibilité de livraison "clé en main" et cloisonnement selon cahier des charges
- Sanitaires communs sur les paliers
- Revêtement sol: Dalles de moquettes
- Revêtement mural: Peinture blanche
- Local à vélos fermé
- 126 places de stationnement dont 44 en sous-sol soit 1 place pour 30 m²
Accessibilité
- SNCF SNCF à 17 min
- Bus Bus 78 et 36 arrêt Edonia (Saint-Grégoire)
- Accès routier Proximité rocade Nord
- Avion Aéroport à 15 min
Quartier
Transport
Bus 44, Parking 8
Se restaurer
Restaurant 17, Boulangerie 4, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 185, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 4, Sport 8
Éducation
Crèche 4, École 1
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