Bureau à 37000 Tours à louer de 232 m²

À 5 minutes à pied de l'hyper centre de Tours (principal pôle de correspondance du département : bus - train - tramway-Taxi), cet immeuble de bureaux en R+3 d'environ 2 900 m² propose deux surfaces à vendre ou à louer d'environ 232 m² et 340 m².
Ce programme neuf est situé à 3 kilomètres de l'A10, il permet également de rejoindre la gare SCNF en 10 minutes à pieds. Conforme à la RT 2012 / accessible aux PMR / bâtiment classé ERP 5ème catégorie.

Loyer : 153 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 958 € à 4 335 € HT-HC

En centre ville
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

• Divisible

Ossature béton armé pour l'ensemble de l'immeuble,
En étage, façade avec isolation thermique par l'extérieur
Finition enduit ou habillage en bardage métallique,
Façade RDC en béton matricé / larges vitrines,
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique,
Double vitrage,
Protection solaire par stores extérieurs à toile screen (selon exposition),
Système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur air/eau réversible (2 tubes),
Système de Ventilation double-flux à récupération d'énergie haut-rendement, motorisation basse consommation, fonction free-cooling.