Bureau à 38000 Grenoble à louer à partir de 289 m²

GRENOBLE - SECTEUR PRESQU'ILE

Au cœur du nouveau quartier phare de l'agglomération grenobloise, l'immeuble XYLO s'inscrit dans un environnement dynamique, mêlant centres de recherche, universités et entreprises.
- RDC pouvant accueillir un bar, un restaurant ou des bureaux.
- Etages des espaces de bureaux, pensés pour le bien être au travail bénéficiant de terrasses accessibles louées à 90€/m²/an/HT/HC.
Labellisé BBCA et E3C2.
Livraison T1 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Le secteur Presqu'ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d'accéder au centre-ville et à la gare SNCF.

Tramway B " Marie Louise Paris - CEA"

• Disponibilité : Livraison T1 2024
• Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo

• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Faux plancher : Planher Technique
• Fenêtres : Menuiseries Aluminium
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Géothermie

• Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo

• Terrasses - jardins : Oui

• Catégorie ERP : 5 W

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Certification : Oui

XYLO, Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble