ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune de Saint Quentin Fallavier, à proximité immédiate de l'autoroute A43, plusieurs lots disponibles dans un parc mixte rénové composé de 4 bâtiments d'environ 30.401 m²: le SWEN PARC de l 'ISLE D'ABEAU . Ce site clôturé et sécurisé propose de nombreux services tels que restauration traditionnelle et rapide, gestion technique , voirie lourde pour accès gros porteurs, voie principale d'une largeur de 20 m...Les Parkings sont inclus dans les loyers. Charges comprises entre 19,30 € et 24,80 € HT/m²/an (comprenant les assurances, chauff coll..)
Ce territoire est situé au coeur de la région Rhône-Alpes et bénéficie de nombreux atouts, avec notamment, la proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV, l'autoroute A43 avec ses quatre échangeurs autoroutiers. Le parc d'activité de Saint Quentin Fallavier propose une offre immobilière diversifiée répartie en cinq parcs d'activité comprenant des terrains, des bâtiments, des immeubles tertiaires et des entrepôts. La zone d'activité de Chesnes située à Saint-Quentin-Fallavier, où est localisée ce parc, est un des pôles logistiques majeur sur le plan national. Prestations : Bâtiments ravalés en 2004
Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
Châssis aluminium anodisé
Ossature en béton armé avec une trame de :
- Bâtiments B, F et G : 11,40m x 11,40m
- Bâtiments A : 11,60m x 11,60m
Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Revêtement de sol moquette ou dalle thermoplastique
Eclairement en premier jour de tous les bureaux (ouverture sur façade ou patio extérieur)
Hall d'entrée décoré
Faux plafonds
Eclairage 350 Lux
Chauffage par convecteurs
Surcharge admissible : 400kg/m²
Sanitaires en parties communes
Traitement anti-poussière sur dalles
Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
Portes camion de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
Porte à quai : bâtiment G, hall 7
Hauteur sous poutre : 4,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² pour les bâtiments B, F et G - 5 tonnes/m² pour le bâtiment A
Eclairage par skydômes en toiture
Chauffage central au gaz avec distribution d'eau chaude
Chauffage secondaire du local d'activité/stockage par aérothermes
Sanitaires en parties communes
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Bâtiments ravalés en 2004
Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
Châssis aluminium anodisé
Ossature en béton armé avec une trame de :
- Bâtiments B, F et G : 11,40m x 11,40m
- Bâtiments A : 11,60m x 11,60m
Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Revêtement de sol moquette ou dalle thermoplastique
Eclairement en premier jour de tous les bureaux (ouverture sur façade ou patio extérieur)
Hall d'entrée décoré
Faux plafonds
Eclairage 350 Lux
Chauffage par convecteurs
Surcharge admissible : 400kg/m²
Sanitaires en parties communes
Traitement anti-poussière sur dalles
Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
Portes camion de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
Porte à quai : bâtiment G, hall 7
Hauteur sous poutre : 4,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² pour les bâtiments B, F et G - 5 tonnes/m² pour le bâtiment A
Eclairage par skydômes en toiture
Chauffage central au gaz avec distribution d'eau chaude
Chauffage secondaire du local d'activité/stockage par aérothermes
Sanitaires en parties communes
Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble
