Bureau à 38150 Salaise-sur-Sanne à louer

Opportunité exceptionnelle ! MALSH Realty & Property vous propose au coeur de la zone commerciale de Champ Rolland à Salaise sur Sanne, un local commercial divisé en deux lots de 330 m² et 360 m². Les surfaces sont réunissables. L'environnement commercial, à proximité de grandes enseignes reconnues, est dynamique et le flux de clients réguliers. Accès facile en bordure de RN7, à 3 min du centre commercial green7, et à 5 min de l'accès A7, grand parking à disposition pour vos clients. Livré brut, à aménager selon vos besoins.

• Accès plain-pied
• Hauteur : 3,50 m
• Livré brut, à aménager selon vos besoins.
• Nombreux stationnements

• Charges minimales : À définir
• Bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Loyer annuel : 43 200 € HT/HC/an
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)