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Bureau à 38200 Luzinay à louer

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Référence : 23101007342
Bureaux
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38200 Luzinay
Type : Local d'activité
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité à louer sur la commune de Luzinay. Ce bien se situe à 12 min de Vienne et Chasse s/ Rhône. En très bon état, les bureaux de 65 m² sont lumineux, équipés d'une kitchenette et d'un système de chauffage et refroidissement au sol. La partie activité d'une surface de 145 m² dispose d'une hauteur de 6m avec possibilité de mezzanine. L'ensemble est de plain pied. 5 places de stationnement privatif. Accès rocade EST à 10 min. Idéal artisan, showroom.

Prestations du bien
  • BUREAUX:
  • Faux plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Sol brut plinthes
  • Chauffage électrique
  • Haut. libre max. ss poutre : 6 m
  • Accès bâtiment : Porte sectionnelle motorisée 4,50m / 4,10m
  • Autorisations ICPE : Dalle Quartz Éclairage translucide LED Tri phasé
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier
Informations financières
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Mensuel d'avance
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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