L'Espace Saint Germain est la vitrine du pôle tertiaire viennois : s'étendant sur plus de 6,5 hectares, ce site stratégique accueille aujourd'hui des grandes entreprises, des services publics, des professions libérales, des locaux commerciaux à destination de services et des associations.
Le programme APOLLO : réalisation d'un ensemble tertiaire de 4 500 m² comprenant la réhabilitation du bâtiment "Eridan" (ancien mess des officiers ), la construction de deux ailes neuves ( 3 700 m² ) et le traitement du parvis et des abords (parking paysager).
Bâtiment central (réhabilité) : 145 € HT.HC/m²/an (loc) / 1 800 € HC/m² (VT)
Bâtiments neufs (rdc/1er/2e) : 156 € HT.HC/m²/an (loc) / 1 950 € HT/m² (VT)
Bâtiment neufs (attique) : 160 € HT.HC/m²/an (loc) / 2 100 € HT/m² (VT)
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 2% HT du prix de vente HT
Possibilité parkings complémentaires (8) situés sur bâtiment Armstrong au prix de 3 900 € HT HD
Disponibilité : 1e trim. 2020
Surface : 2 726 m² (env. 270 postes) divisibles dès 58 m²
L'Espace Saint Germain est la vitrine du pôle tertiaire viennois : s'étendant sur plus de 6,5 hectares, ce site stratégique accueille aujourd'hui des grandes entreprises, des services publics, des professions libérales, des locaux commerciaux à destination de services et des associations.
Le programme APOLLO : réalisation d'un ensemble tertiaire de 4 500 m² comprenant la réhabilitation du bâtiment "Eridan" (ancien mess des officiers ), la construction de deux ailes neuves ( 3 700 m² ) et le traitement du parvis et des abords (parking paysager).
• Faux plafonds
• Moquette au sol pour les bureaux
• Carrelage pour hall entrée & sanitaires
• Carrelage ou sol PVC pour les parties communes
• Murs bureaux peints
• Luminaires encastrés pour les bureaux
• Détecteur de présence pour les parties communes
• Climatisation réversible type ventilo-convecteurs en faux plafond, avec soufflage par grilles.
• Stores intérieurs ou extérieurs sur bâtiment neuf et selon l'exposition
• Vitrage à facteur solaire sur bâtiment rénové
• Fibre optique sera installée sur l'immeuble (à charge au preneur pour le raccordement avec l'opérateur de son choix)
• 2 ascenseurs
• Vidéophone
• Parking sécurisé
• Espaces verts aménagés
Etage 0 - Bureaux
Surface : 251 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 301 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 58 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 482 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 483 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 393 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 288 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 284 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 186 m²
. 12 min à pied de la gare de Vienne (TER vers Lyon avec un train tous les 1/4 d'heure)
. Bus lignes 2 et 3 arrêt "Lanciers" ou "Pyramide"
. Autoroutes A6, A46, A7, A43 à proximité immédiate et à terme A47
. Aéroport Lyon St Exupéry à 30 min
