Bureau à 38200 Vienne à louer
Référence : 22101007171
Bureaux
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38200 Vienne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Local d'activité
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, au coeur de ZI Leveau, un local d'activité d'une surface totale de 470 m², composé d'une surface d'activité de 380 m² et d'un ensemble de bureaux de 90 m². La partie activité dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une belle hauteur de stockage et d'une aire de manoeuvre. Les bureaux, accessibles par une porte indépendante, sont équipés de la climatisation. Nombreux parkings privatifs. Accès à l'autoroute A7 et au centre ville de vienne à 5 min. Idéal pour une activité de stockage ou de production ! Disponible en Décembre 2022 !
Prestations du bien
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Dalle béton
- Rampe tubes
- Tri phasé
- Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Accès bâtiment : Accès semi Aire de manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Bois
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Charges minimales : 1 600 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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