Bureau à 38230 Chavanoz à louer

MALSH Realty & Property vous propose cette superbe opportunité à la location disponible au premier septembre 2023. Livré brut de béton ce grand local de 236m2 est également divisible en trois lots de 103, 67 et 65m2. Situé sur la commune de Chavanoz, ce local bénéficie d'une très belle visibilité à proximité d'un axe très passant, en moyenne 30 000 passages/jour, ce bien dispose également d'un parking commun de 53 places. Deux écoles, une boulangerie et un alimentaire se trouve à proximité, l'immeuble lui abritera une pharmacie, ainsi qu'un centre médical. Entièrement aménageable, le local peut également privatiser un espace extérieur idéal par exemple pour une crèche.

• - Sols béton
• -Vitré
• - Parking commun 56 places
• - Possibilité espace vert privatif

• Charges minimales : À définir
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
• Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Loyer annuel : 22 770 € HT/HC/an
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)