Bureau à 38300 Saint-Alban-de-Roche à louer de 1 450 m²
Référence : 23101007484
Bureaux
1 450 m2
38300 Saint-Alban-de-Roche
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Local d'activité
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à ST ALBAN DE ROCHE, proximité de BOURGOIN JALLIEU, 38300. Dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 1450m² idéal pour une activité de stockage et de petite production. Les locaux sont doté d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de travail de 4m, équipé de canalys et d'un réseau d'air comprimé, et disposent d'une vaste aire de stockage extérieure sur l'arrière ou bâtiment (idéal pour l'installation de bennes).
Prestations du bien
- Puissance électrique (KVA) :36
- Porte sectionnelle :1
- Hauteur sous plafond :4
- Dalle industrielle
- Skydome
- Couverture bac acier
- Toiture isolée
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Façade bardage :
- Double peau
Informations financières
- Charges minimales : 3 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 500 €
- Informations location : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir. - Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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