Bureau à 38330 Saint-Ismier à louer de 1 397 m²

Exceptionnel !
Sur la zone Isiparc à SAINT ISMIER, immeuble neuf intelligent et performant équipé à la demande de salles blanches selon cahier des charges des preneurs, divisibilité possible (nous consulter)
Bâtiment indépendant neuf
MONITORING du bâtiment : pilotage des installations techniques
Façade en panneaux métalliques isolés
Accès PMR
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Digicode
Sas d'entrée
Fibre optique
Salle de réunion
Espace coworking
Locaux techniques
Sanitaires et vestiaires avec douches
Sol PVC
Carrelage dans les parties communes
Triple vitrage
Panneaux modulaires de salles blanches avec surface lisse
Plinthes périphériques
Câblage informatique
Climatisation réversible
Salles blanches ISO7 et ISO8
24 emplacements de parking simples
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'A41 (entrée/sortie n°24.1). Accès rapide sur la Route de Chambéry
A 15 min du centre-ville de Grenoble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions particulières à la location : Loyer :
- Si bail 3/6/9 ans : 380 000 euros HT/HC/an
- Si bail 6/9 ans : 350 000 euros HT/HC/an
- Si bail 9 ans fermes : 330 000 euros HT/HC/an