Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Plateau de 240 m² de bureaux entièrement vitré et entièrement rénové au premier étage. Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 638 € à 1 800 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À saisir, actif disponible à la vente ou à la location, à Sassenage à proximité immédiate de Grenoble.
Plateau de 240 m² de bureaux entièrement vitré et entièrement rénové au premier étage.
Divisible à partie de 85 m².
La peinture, le sol et le faux plafond sont neuf.
Situé dans une zone commerçante très attractive desservie par un accès autoroute immédiat et le métro-câble au pied de l'immeuble d'ici 2023. (informations sourcées sur le métro-câble en bas de l'annonce.)
Entrée sécurisée par un code, accès à l'étage par un ascenseur.
Sanitaires homme/femme en partie commune, rénovés.
Climatisable facilement.
5 places de parking.
Plan en 3e photo : la zone en bleu est vendu. La zone en jaune correspond aux parties communes. La division entre la zone rouge et rose est un exemple, il n'y a pas de séparation actuellement.
- Offre à la vente :
Surface carrez : 239,92 m²
Prix par m² : 802,45 €
Prix de vente net vendeur : 192 523,36 € parking inclus
Honoraires en sus : 13 476,64 €
Prix net acquéreur : 206 000,00 €
- Offre à la location :
Surface communs inclus : 272,75 m²
Surface carrez : 239,92 m²
Loyer HT annuel/m² : 90,00 € parking inclus
Charges HT annuel/m² : 20,00 €
Taxe foncière HT annuel/m² : 25,00 €
/!\ Informations relatives au métro-câble desservant le centre de Grenoble et Sassenage :
Ce nouveau transport aérien sera baptisé "ligne T1". Les lignes de tramway (A, B, C, D, E) deviendront ainsi T2, T3, T4, T5, T6. Il sera connecté avec trois lignes de tram (les lignes A, B et E).
Le téléphérique urbain sera aménagé dans un secteur en pleine transformation puisqu'il desservira plusieurs projets d'aménagement qui généreront à terme de nouveaux logements et locaux d'activité : opération Portes du Vercors à Fontaine et Sassenage, aménagement de la Presqu'île et de l'Esplanade à Grenoble.
Ce nouveau moyen de déplacement au nord-ouest de l'agglomération, accessible aux cyclistes, permettra de desservir 5 000 nouveaux habitants et 7 000 nouveaux emplois.
Source : Grenoble.fr
