Bureau à 38460 Villemoirieu à louer

MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité de 250 m² à la location. Au coeur de la ZA de Baptenoud Nord, ce bien est en très bon état et bien isolé. Une surface d'activité de 190 m² dispose d'une hauteur jusqu'à 7,50 m. Une mezzanine de 60 m² est composée de 2 bureaux et de locaux sociaux bien équipés. Stationnements privatifs.

• BUREAUX:
• Faux plafonds
• Parquet
• Carrelage
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Vestiaires Douches Coin
• Cuisine
• Alarme
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Accès bâtiment : Site clos Portail automatique Cour de déchargement
• Equipements entrepôts : Dalle béton Shésidol Trappe de désenfumage Tri phasé
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

• Charges minimales : 2 400 €
• Taxe foncière : 1 000 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)