Bureau à 38670 Chasse-sur-Rhône à louer à partir de 114 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 05/04/2021

Rare !
Au sud de l'agglomération lyonnaise, à l'entrée de la ZA des Platières, nous vous proposons à la location un bâtiment élevé de deux étages sur rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une vitrine autoroutière : visible dans les deux sens depuis l'A46.
Le rez-de-chaussée se prête à un usage varié: activité, showroom, bureaux. Les deux étages peuvent être livrés en plateau complet ou divisés (jusqu'à 4 lots) et le RDC est divisible jusqu'à 2 lots. L'agencement intérieur est personnalisable à votre demande.
Cet immeuble peut être aménagé à la demande en bâtiment mixte livré clé en main.
Rental Offer : South of Lyon, offices for Headquarters in France, representative branch, sales and marketing, Labs for production, Research and Development or Manufacturing warehouse.

Loyer : À partir de 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 282 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 415 €
Loyer au m² : 128 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 308 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 4 € HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ZAC des Platières, can offer their employees a very attractive quality of work life, far from pollution and connected to strong networks. Au Nord de Vienne et au sud de Lyon. Loyer annuel de 125€/m² pour une surface supérieure à 485m² et 135€/m² pour une surface inférieure ou égale à 485m².
Set-up project manager of the south of Lyon area Mrs Marie-Cécile Amiot : https://entreprendre.vienne-condrieu-agglomeration.fr/ and Aderly contact of set-up projects area manager of Lyon région : Mr Rémi Chevrier at : https://www.aderly.com/remy-chevrier/.

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Monte charge
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Étage: 2
• Hauteur sous plafond: 3,80 m
• État du bien: Neuf
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Espace de coworking
• Bureau équipé
• Fibre optique

Situé à l'intérieur d'une copropriété, le contrôle d'accès assure une bonne sécurité.
Industrial Real Estaste, Offices, Tech and Labs for Rent.
https://www.serl.fr/News/Chasse-sur-Rhone-38-une-extension-de-la-ZAC-des-Platieres-defrichee-en-eco-paturage

Emplacement de qualité, dans un environnement rural, desservis par l'autoroute et par transport à la demande depuis la gare de Vienne. Connection by train to Vienne : https://www.lvabus.com/Lva-sur-demande-entreprises.
Companies located in “Les Platières”, can offer their employees a very attractive quality of work life, far from pollution and connected to strong networks.

Gare de Chasse-sur-Rhône~ 1,5 kmtransilien
Gare de Grigny-Le Sablon~ 3,4 kmtransilien
Gare de Givors-Canal~ 3,7 kmtransilien
Gare de Givors-Ville~ 3,8 kmtransilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,6 km