Bureau à 38670 Chasse-sur-Rhône à louer
Référence : 22101007147
Bureaux
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38670 Chasse-sur-Rhône
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité d'une surface totale de 565m² au coeur de la ZI de l'Islon à Chasse sur Rhône. Ce local dispose d'un accès par porte sectionnelle et/ou piétonne, d'une hauteur très intéressante jusqu'à 10m, il est équipé de 2 pont roulants de 5t. Le bien est composé d'une partie vestiaire et sanitaire au rez de chaussée. Un espace bureau de 40m² est aménagé en R+1. Le positionnement géographique est idéal, transport en commun (bus ou train), accès aux autoroutes A7, A46 et A47 à 3 min.
Prestations du bien
- Faux plafonds
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires Douches Coin
- Porte sectionnelle motorisée
- Accès de Plain-pied
- Accès semi
- Cour de déchargement
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Soubassement Agglo
- Charpente métallique
- Bac acier
- Éclairage Translucide
- Équipement tri phasé
- 2 ponts roulants de 5T
- Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Informations financières
- Taxe foncière : 3 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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