Bail : 3/6/9
Disponibilité : 06/2020
Immeuble de bureaux de 2650 m², plusieurs lots et aménagements possibles.
Tarifs de location : à partir de 80€ HT-HC / m² / an.
Tarifs de vente : à partir de 890 € HT / m² soit une mensualité d'environ 644 € / mois pendant 15 ans (Simulation pour un lot de 113 m²).
Lots disponibles :
- 100 m²
- 125 m²
- 150 m²
- 200 m²
- 250 m²
- 300 m²
- 500 m²
- 1000 m²
- 1500 m²
- 2000 m²
Vente ou location de plateaux entier possible.
Caractéristiques :
- Ascenseurs,
- Sanitaires,
- Accessibilités PMR (Personnes à mobilité réduite),
- Chauffage et climatisation,
- Double vitrage,
- Possibilité d'aménagement intérieur sur mesure,
- Belle luminosité, vues dégagées sur les massifs,
- Nombreux parkings privatifs,
- Local à vélos et 2 roues,
- Transports : Accès A51 rapide, Lignes de Bus N°25 / 26 / 45 /46 (Arrêt Saint Ange),
- Proche commerces - Zone artisanale de Champ Saint Ange et Intermarché, SDCC, POLZELLA.
Ancien site SCHNEIDER, construction de standing.
Prix
Prix de vente : À partir de 116 200 €
Prix au m² : 890 € HT-HC
Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 667 € à 17 667 € HT-HC
Loyer au m² : 80 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Emplacement et accès
Quartier :Zone d'activité - Saint Ange Transports en commun autour du bien
Gare de Pont-de-Claix~ 3,5 kmtransilienLe Pont-de-Claix, l'Etoile~ 4,9 kmtram A Le Pont-de-Claix, Edmée Chandon~ 4,9 kmtram A Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Faux plafond
- Open space
- Double vitrage
- Monte charge
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Air pulsé
Informations complémentaires - Année de construction: 1998
- Étage: 3
- Hauteur sous plafond: 2,55 m
- État du bien: Rénové
- Divisible
- Fibre optique
