Bureau à 40100 Dax à louer à partir de 120 m²
Référence : 211010061696
Bureaux
120 à 4 259 m2
40100 Dax
Description
BUREAUX / COMMERCE A LOUER
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Pour les Bureaux :
- Les bâtiments sont de conception bioclimatique à ossature poteaux-poutres et planchers béton pour offrir une meilleure inertie thermique.
- Les façades sont à haute performances thermiques.
- Les châssis vitrés sont à hautes performances thermiques toute hauteur avec des ouvrants à la française intégrés.
- Les protections solaires sont intégrées selon les expositions.
- Classement des immeubles en Etablissement Recevant du Public en 5ème catégorie de type W.
- Pour le confort thermique le programme intègre des pompes à chaleur en VRV 3 tubes à haut rendement couplées à une centrale de traitement d'air à double flux à récupération d'énergie.
- Tous les niveaux des Bureaux sont accessibles par ascenseur ce qui donne un accès PMR à tous les niveaux.
- Pour la sécurité du site, il est intégré un contrôle d'accès.
- Les Bureaux sont raccordables à la fibre optique.
Pour les Commerces :
- Les cellules commerciales sont livrées clos-couvert finition « brutes de béton » avec réseaux en attentes et vitrines posées.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Equipement
- Climatisation : Réversible
Prestation de services
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Brut de béton
Emplacement
1 Avenue de la Gare, 40100 Dax
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Biarritz Pays Basque à moins de 50 minutes
- Bus : Proximité immédiate
- Desserte routière : A63 à 20 minutes
- Gare SNCF : Dax Proximité immédiate
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Internet
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