Au coeur du quartier de Châteaucreux à Saint Etienne, façe à la gare SNCF, projet immobilier mixte (habitation, hôtel, bureaux et commerces) en cours de construction.
Ce site stratégique proposera à terme 7 bâtiments dont 2 immeubles de bureaux représentant près de 14 000 m² à louer ou à vendre.
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC (BEFA)
. Vente : 1% HT du prix de vente HT (VEFA)
Honoraires de gestion, Impôts, Assurances et Taxes : à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 281 m² (env. 430 postes) divisibles dès 344 m²
Hauteur libre sous faux plafonds : 2,60m
Faux plafonds fibre acoustique
Faux plancher technique
Sols : dalles moquette
Ascenseurs
Centrale de traitement d'air double flux
Chauffage / rafraîchissement par ventilo-convecteurs type cassette
Accès sécurisé (vidéoportiers + lecteurs de badge)
Etage 1 - Bureaux
Surface : 538 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 538 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 539 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 538 m²
Etage 0 - retail
Surface : 344 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 538 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 623 m²
Etage 0 - Réserves
Surface : 55 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 623 m²
Façe à l'immeuble :
. Gare TVG / TER Saint Etienne Châteaucreux
. 6 lignes de bus
. 2 lignes de tramway
. Cars interurbains
A moins de 30 min de l'aéroport de Saint Etienne Bouthéon
Accès rapide : autoroutes A47 et A89
