Bureau à 42000 Saint-Étienne à louer à partir de 109 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons dans un programme récent situé à Saint Etienne,3741,62 m² de bureaux divisibles à partir de 109,59 m² sur 6 niveaux disponible à la location. Cet immeuble bénéficie d'un accès direct à la gare de Châteaucreux.

Nous consulter

• Gardien
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

• État du bien: Bon état
• ERP
• Divisible

- 3 900 m² de bureaux
- 250 m² de commerces
- 90 m² de locaux professionnels
- 300 personnes au total (soit environ 40 personnes/niveau)
- Immeuble sur 7 étages
- 2 ascenseurs
- Local à vélo
- 45 places de parking
-
- BUREAUX
-
- Chaque plateau, divisibles en 2 lots, proposera :
-
- Une hauteur minimale sous faux-plafond de 2,60 m
- Un chauffage et un rafraîchissement
- Des ventilo-convecteurs réversibles assurant le chaud ou le froid
- Une ventilation assurée par une centrale de traitement d'air double flux située en toiture et équipée d'un récupérateur de chaleur
- Un éclairement à gradation en fonction de la lumière du jour
- Des stores intérieurs de confort sur tous les châssis vitrés
- Places de parking en sous-sol, sécurisées par contrôle d'accès
- Hall d'entrée décoré avec contrôle d'accès
- Immeuble répondant aux exigences de la réglementation thermique RT2012 bureaux
- Porte-à-faux de 9 m, sur les 2 niveaux supérieurs, offrant une vue exceptionnelle
-
- COMMERCES
-
- Commerces pouvant accueillir un ERP de 3ème ou 4ème catégorie
- Possibilité de raccordement sur le réseau urbain selon le principe «4 tubes» avec un réseau chaud en attente et un réseau froid à l'entrée du lot avec compteur d'énergie
- Lots habillés d'un mur rideau à capots serreurs en aluminium laqué avec vitrage double hauteur anti effraction
-
- LOCAL PROFESSIONNEL
-
- Local pouvant accueillir un ERP de 5ème catégorie dans la limite de 19 personnes
- Livré brut avec attentes CVC et coffret électrique
- Possibilité de raccordement sur le réseau urbain selon le principe «4 tubes» avec un réseau chaud en attente et un réseau froid à l'entrée du lot avec compteur d'énergie
-
-

En face de la gare SNCF de Châteaucreux