Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un parc collectif mixte, au coeur de la zone industrielle de la Chauvetière, au sud de l'agglomération stéphanoise.
1 lot de bureaux avec partie activité transformable.
Proche axe autoroutier.
Charpente métallique
Murs extérieurs composés d'éléments de béton cellulaire crépi avec bandeau métallique
LOT B5
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Bureaux rez-de-chaussée :
1 salle de réunion + 6 bureaux + 1 local technique + archives
1er étage : 11 bureaux
Faux plafonds - Luminaires encastrés
Cloisons amovibles - Sol moquette
Climatisation réversible - Câblage informatique
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Activité :
Hauteur : 5,20 à 6,70 m
1 accès plain pied de 3,40 x 4 m de haut
Fenêtres latérales - canalys
Locaux sociaux
Divers aménagements et travaux possibles
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Parking attenant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute à proximité : RN 88 - Rocade Ouest
Aéroport Aéroport à 15 minutes
SNCF Gare SNCF : TGV à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC/ TTC

Loyer : 57 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 318 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions particulières à la location : Charges locatives = 10.40 eurosuros HT/m2/an comprenant gestion + assurance bailleur
Impôt foncier + TEOM = 6,20 eurosuros m2/an