Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

MANUFACTURE SAINT ETIENNE : LA GRANDE USINE CREATIVE

Grand local lumineux refait à neuf de 234m² en plein cœur de la Cité du design avec une belle hauteur sous plafond rappelant le passé industriel du site totalement réhabilité.

Aménageable par vos soins selon les besoins de votre effectif, ce local peut être agencé en open-space ou bien segmenté en des espaces individuels et travail de groupes.

Proche des arrêts de trams Carnot et Cité du Design, la Grande Usine Créative est accessible 24h/7j pour tous preneurs avec sas d'entrée, ascenseur (accès PMR) et local vélo sécurisé, ainsi que des places de stationnement aux abords du site.

En plus de votre local, nous mettons à disposition plusieurs espaces de coworking et de convivialité (coin cuisine et salle de déjeuner). Une salle de réunion complémentaire est également comprise dans les conditions locatives (en photo).

Cet hôtel d'entreprise concentre principalement les métiers d'ingénieur, informaticien, designer, architecte ainsi que des entrepreneurs innovants. Se rajoutent la proximité de pépinières d'entreprise (Le Mixeur, Bâtiment des Hautes Technologie, le VillageByCA) ainsi que le vivier étudiant avoisinant (Ecole d'Art et de Design, Ecole d'Architecture, Centre des Savoirs pour l'Innovation (CSJ-UJM), Télécom…).

Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite et pour tous renseignements complémentaires.

Loyer annuel : 125€/HT/HC/M²/an (le loyer comprend la surface privative du local (234m²) + une pondération des espaces communs et des points d'accès soit 367,39m²).

Charges annuelles (provision et compteur individuel) : 19€/HT/HC/M²/an

Site internet : saint-etienne-manufacture la grande usine créative

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 823 € HT-HC

Charges locatives : 6 980 € HT/an
Dépôt de garantie : 11 481 € HT

Chaque Atelier/Bureau dispose de son propre compteur. Ainsi, une régulation est opérée si les charges sont plus ou moins élevées que la provision demandée.

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Ascenseur
• Chauffage: Radiateur
• Câblage RJ45

Informations complémentaires

• Étage: 1
• ADSL
• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace extérieur

Grand Atelier comptant 234m² d'espace privatif et 367m² d'espace locatif (co-working, salle de réunion, cuisine équipe, local vélo sécurisé). Situé en plein cœur de la Cité du design à Saint-Etienne, les preneurs profiterons du dynamisme entrepreneurial (Le Mixeur, Bâtiment des Hautes Technologie, le VillageByCA) ainsi que de l'effervescence étudiante locale (Ecole d'Art et de Design, École d'Architecture, Centre des Savoirs pour l'Innovation (CSJ-UJM), Télécom…).

Carnot Nôtre (soit 2 min à pied)
Cité du Design (soit 2 min à pied)
Place Carnot (soit 3 min à pied)
Saint-Étienne Carnot (soit 5 min à pied)
Chaleassiere (soit 6 min à pied)