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Bureau à 42000 Saint-Étienne à louer de 367 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100127941
Bureaux
367 m2
42000 Saint-Étienne
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
125 € / m2 / an

GRAND BUREAU/ATELIER MANUFACTURE SAINT ETIENNE

Rue Marius Patinaud - 42000 Saint-Étienne

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

MANUFACTURE SAINT ETIENNE : LA GRANDE USINE CREATIVE

Grand local lumineux refait à neuf de 234m² en plein cœur de la Cité du design avec une belle hauteur sous plafond rappelant le passé industriel du site totalement réhabilité.

Aménageable par vos soins selon les besoins de votre effectif, ce local peut être agencé en open-space ou bien segmenté en des espaces individuels et travail de groupes.

Proche des arrêts de trams Carnot et Cité du Design, la Grande Usine Créative est accessible 24h/7j pour tous preneurs avec sas d'entrée, ascenseur (accès PMR) et local vélo sécurisé, ainsi que des places de stationnement aux abords du site.

En plus de votre local, nous mettons à disposition plusieurs espaces de coworking et de convivialité (coin cuisine et salle de déjeuner). Une salle de réunion complémentaire est également comprise dans les conditions locatives (en photo).

Cet hôtel d'entreprise concentre principalement les métiers d'ingénieur, informaticien, designer, architecte ainsi que des entrepreneurs innovants. Se rajoutent la proximité de pépinières d'entreprise (Le Mixeur, Bâtiment des Hautes Technologie, le VillageByCA) ainsi que le vivier étudiant avoisinant (Ecole d'Art et de Design, Ecole d'Architecture, Centre des Savoirs pour l'Innovation (CSJ-UJM), Télécom…).

Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite et pour tous renseignements complémentaires.

Loyer annuel : 125€/HT/HC/M²/an (le loyer comprend la surface privative du local (234m²) + une pondération des espaces communs et des points d'accès soit 367,39m²).

Charges annuelles (provision et compteur individuel) : 19€/HT/HC/M²/an

Site internet : saint-etienne-manufacture la grande usine créative
Prix

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 823 € HT-HC

Charges locatives : 6 980 € HT/an
Dépôt de garantie : 11 481 € HT

Chaque Atelier/Bureau dispose de son propre compteur. Ainsi, une régulation est opérée si les charges sont plus ou moins élevées que la provision demandée.

Plus d'informations
Services
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Cuisine
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Chauffage: Radiateur
  • Câblage RJ45
Informations complémentaires
  • Étage: 1
  • ADSL
  • Lumineux
  • Immeuble indépendant
  • Fibre optique
  • État du bien: Rénové
  • Espace extérieur

Grand Atelier comptant 234m² d'espace privatif et 367m² d'espace locatif (co-working, salle de réunion, cuisine équipe, local vélo sécurisé). Situé en plein cœur de la Cité du design à Saint-Etienne, les preneurs profiterons du dynamisme entrepreneurial (Le Mixeur, Bâtiment des Hautes Technologie, le VillageByCA) ainsi que de l'effervescence étudiante locale (Ecole d'Art et de Design, École d'Architecture, Centre des Savoirs pour l'Innovation (CSJ-UJM), Télécom…).

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Carnot Nôtre (soit 2 min à pied)
Cité du Design (soit 2 min à pied)
Place Carnot (soit 3 min à pied)
Saint-Étienne Carnot (soit 5 min à pied)
Chaleassiere (soit 6 min à pied)
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
9 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Services
1 Bureau de poste
Enseignement
1 École
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Sécurisé
  • Internet

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ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE SAINT ETIENNE


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