Disponibilité : immédiate

Au 2ème étage d'un très bel immeuble de standing du Technopole de Saint Etienne, au coeur de la zone franche urbaine, une surface de bureaux en très bon état général comprenant :
Une surface de 145 m2 disponible immédiatement, comprenant :
- Vaste open space à l'entrée de 64 m2
- Salle de réunion avec coin kitchenette de 33 m2
- 2 bureaux de 11 m2
- 1 bureau de 18 m2
Local technique
Le lot est desservi par un palier privatif commun comprenant 9,60 m2 de palier et deux sanitaires dont 1 accessible aux normes PMR (10.30 m2)
Prestations
Revêtement de sol en PVC
Faux plafonds en dalles minérales
Luminaires encastrés
Cloisons modulables
Chauffage et Climatisation réversibles
Câblage informatique avec plinthes périphériques
Baie de brassage indépendante
Arrivée Fibre
Compteur électrique et système de chauffage climatisation

Loyer : 149 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 320 € HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• ZFU