Bureau à 42000 Saint-Étienne à louer de 158 m²

Venez découvrir l'immeuble le Ginkgo et sa localisation idéale à 5 minutes du centre-ville, à proximité de l'A72 Lyon et Clermont Ferrand ainsi que d'une gare TGV, du Tramway et de lignes de bus. Vous pourrez profiter de cette construction vertueuse :
- Construction labellisée HQE “7 étoiles” ;
- Utilisation des vitrages Cool-Lit de Saint-Gobain (plus fort taux de confort l'été) ;
- Isolation renforcée par création de toitures végétalisée ;
- Très haut débit ;
L'espace qui est proposé à la location est un espace de 158 m² situé en rez-de-chaussée avec une visibilité sur la rue, cet emplacement est idéal pour une société de services ou des artisans. Il dispose de grandes baies vitrées, d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et d'une dalle quartzée. Vous bénéficierez également de vos propres sanitaires.
Actuellement, le local n'est pas cloisonné mais il peut l'être selon vos besoins.
Possibilité de places de parkings en supplément : 320 € HT / an / place.
Loyer HT HC / mois : 1448 €
Provision sur charges : 200 €
Loyer charges comprises : 1648 €
Taxe foncière à la charge du locataire.
Loyer 19 776 € / an charges comprises
Disponibilité mars 2022

Climatisation, Chauffage, Alarme, Internet, Parking