Disponibilité : immédiate
EN EXCLUSIVITÉ
A louer - Bureaux dans immeuble indépendant sur 2 niveaux avec parking privatif
Zone UF permettant le commerce de gros
Au coeur de la ZI de la Vaure - Sorbiers
Très bonne situation - En vue sur axe passant - Proche axe autoroutier
Bureaux au sein d'un bâtiment indépendant en R+1
Murs & sols béton - Toit terrasse bitumé, mitoyen sur un côté
Faux plafonds luminaires encastrés sur 1er étage
Sol carrelage - Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Placards muraux - Volets électriques
Baie de brassage - Possibilité fibre
Rdc : 7 bureaux + 1 accueil + 1 salle de réunion + reprographie + archives
1er ét. : 5 bureaux + kitchenette
Accès direct sur parking
Situation/Transports :
Autoroute A 72 à 5 minutes
Route N 88 à proximité
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Loyer : 123 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 799 € HT-HC
Taxe foncière : 2 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du locataire, payables à la signature du bail
