Disponibilité : octobre 2021
iad France - Aurore SOUEF (06 06 44 19 64) vous propose : RARE - LE PUY EN VELAY - Local commercial de 160 m2 environ situé au 1er étage d'un bâtiment neuf. Livré hors d'eau/hors d'air. Aménagement intérieur à la charge du locataire (actuellement en plateau). Idéal pour bureaux ou profession libérale. Livraison prévue en octobre 2021. Loyer indiqué = Mensuel TTC + Charges incluses.
EQUIPEMENTS : Immeuble aux dernières normes (accès PMR, porte coupe feu, trappes de désenfumage), Ascenseur, Parkings prévus au pied de l'immeuble pour les salariés et les visiteurs.
SON ATOUT PRINCIPAL = Emplacement STRATEGIQUE : Situé à l'entrée du Puy en Velay et à la sortie de la zone commerciale de Brives-Charensac, proche de la gare SNCF et du Pôle Santé Intermodale, ce local professionnel vous permettra une visibilité et une accessibilité que vos salariés et vos clients sauront apprécier. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !
Un local de 500 m2 environ (divisible en 200 m2 environ/300 m2 environ) et un autre de 571 m2 environ (divisible en 271 m2 environ/300 m2 environ) avec accès TERRASSE également disponibles. Contactez-nous pour en savoir plus !
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore SOUEF (ID 41386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VELAY sous le numéro 878344878
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Loyer : 193 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 570 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 912 € HT
Charges locatives : 3 192 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Meublé
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Simone Weil~ 172 m (soit 2 min à pied) 30 Le Puy-en-Velay~ 650 m (soit 9 min à pied)transilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
