Bureau à 44000 Nantes à louer de 279 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/01/2021

EST DE NANTES, à proximité du Boulevard Jules Verne.
Nous vous proposons un plateau disponible à la location dans un bâtiment indépendant.

Plateau d'environ 279 m² entièrement rénové (moquette, faux plafonds, murs) et aménagé : espace accueil, 3 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 grand open space, salle serveur, espace archivage et 2 doubles toilettes.

La surface est en très bon état et dispose d'un sous-sol pour du stockage ou du parking : possibilité de stationner 11 véhicules. 6 parkings disponibles en extérieur avec un espace détente avec tables côté jardin.

Surface très FONCTIONNELLE avec un bon rapport QUALITE/PRIX.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 022 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Étage: 1
• État du bien: Rénové
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• Sol: Moquette

Accès sécurisé
Baie de brassage
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation possible
Compteur privatif : EDF
Parking aérien et en sous sol
Sanitaires privatifs
Stores

Proche quartier DOULON/BOTTIERE / A 10 min du centre ville et de la gare SNCF Nord. Périphérique proche avec 3 portes (Sainte Luce, Beaujoire et d'Anjou). 
Tramway L1 (Pinsec), Bus 11 (Ménétrier), Chronobus C1 (chocolaterie).
Secteur Paridis avec Leclerc et sa galerie marchande, Clinique Jules Verne.

Dunant~ 147 m (soit 2 min à pied) 11
Pin Sec~ 261 m (soit 3 min à pied)tram 1
Souillarderie~ 598 m (soit 8 min à pied)tram 1
Gare de Haluchère-Batignolles~ 731 m (soit 10 min à pied)tram 1 transilien
Aéroport Nantes Atlantique~ 11,4 km