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Bureau à 44000 Nantes à louer de 82 m²

LOUÉ1
Référence : 211010012185
Bureaux
82 m2
44000 Nantes
Bail : Bail commercial 3/6/9
Annonceur : BRAS Immobilier
139 € / m2 / an

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : 01/07/2021

PLACE ANATOLE FRANCE - MONSELET - NANTES

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing situé dans le quartier Monselet.
LOCAUX PROFESSIONNELS d'une superficie d'environ 82m2, comprenant entrée et couloir desservant trois grands bureaux sur parquet ancien, cuisine, salle de bains avec WC, le tout en bon état.
Chauffage gaz, double vitrages.

Disponible le 1er Juillet 2021.

Loyer annuel HT et HC : 11 400.00 EUR
Règlement du loyer trimestriellement d'avance
Provisions sur charges annuelles : 1 020.00 EUR
Provisions sur TOM et TF annuelles : 984.00 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Honoraires : 25% du loyer annuel HT et HC soumit à TVA soit 3 420.00 EUR
Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer en cas de création ou de société de moins de deux ans.
Prix

Loyer : 139 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 950 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 420 € HT
Charges de copropriété : 1 020 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1927
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • État du bien: Etat d'usage
  • Sol: Parquet
Emplacement et accès
Quartier : MONSELET
Transports en commun autour du bien
Anatole France~ 84 m (soit 1 min à pied) 26 54
Félix Faure~ 312 m (soit 4 min à pied)tram 3
Poitou~ 469 m (soit 6 min à pied)tram 3
Rond-Point de Vannes~ 573 m (soit 8 min à pied)tram 3
Viarme-Talensac~ 760 m (soit 10 min à pied)tram 3
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,8 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Sanitaires
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre

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BRAS Immobilier


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