Disponibilité : 36 mois après accord

ATLANPOLE CHANTRERIE
MAGNETIK - BUREAUX NEUFS A LOUER - A VENDRE
Sur le site de la Chantrerie, en bordure de l'A11 et à proximité des Ecoles, nous vous proposons à construire, 2 immeubles tertiaires pour environ 11.184 m² (SDP) dans un environnement mixte (logements, bureaux, activités). Chaque immeuble est équipé de terrasses et parkings privatifs en sous-sol.

NANTES METROPOLE - NANTES EST - Au coeur du parc tertiaire identifié de la Chantrerie, nous vous proposons un programme de bureaux neufs à la location ou à la vente. Surfaces de bureaux flexibles et fonctionnelles disposant de terrasses développant 11 180 m², réparties en 2 bâtiments et divisibles à partir de 5 255 m²

Très bonne desserte en transports en commun (Chronobus) et liaison immédiate avec l'autoroute A11.

Cadre de travail privilégié au sein d'un site verdoyant à proximité immédiate de l'Erdre. Nombreux services de proximité : parkings privatifs, restauration, équipements sportifs.

Labels Breeam Good et HQE bâtiment tertiaire Excellent.

Visualisez la vue 3D du programme : http://legacy.viewwer.com/immobilier/bouygues/acheter_appartement_neuf/44300-nantes-bouygues-arenae-maquette/

Loyer : 149 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 235 € à 138 818 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 2 155,00 m²
• ERP

Bus : C6 - L75 à 5 min à pied
Tramway : T2 correspondance par C6
Desserte routière : Périph Est + A11 1 km
Aéroport : à 30 min
Gare SNCF : à 30 min
Catégorie ERP : 5 type W
Label cible : HQE Excellent et Breeam Good
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : silo
Restauration : Oui
Terrasses - jardins : toits terrasses paysagés / loggia / jardin au RDC
Environnement de proximité : Campus Atlanpole
Autre élément : Une architecture forte
Autre élément : 2 immeubles avec accès indépendants depuis le RDC et les sous-sols
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : full led
Plinthes techniq.périphériques : Oui

Erdre-Active ~ 2,0 km tram 36 transilien
La Chapelle Centre ~ 2,6 km tram 36 transilien
Beaujoire ~ 3,0 km tram 1
La Chapelle - Aulnay ~ 3,1 km tram 36 transilien
Halvêque ~ 3,1 km tram 1
Aéroport Nantes Atlantique~ 15,6 km