Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 806 m²
Référence : 22101006319
Bureaux
806 à 4 012 m2
44000 Nantes
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
EN CO-EXCLUSIVITE ! ILE DE NANTES - BUREAUX NEUFS A LOUER
Immeuble de bureaux en R+5, divisibles à partir de 800 m² environ, offrant de belles prestations et de nombreux services. Locaux climatisés et lumineux avec terrasse au 5è étage. Parking voitures et vélos en sous-sol. ERP de 5ème catégorie et nombreux labels d'excellence.
Idéalement situé au coeur de l'Ile de Nantes au sein du quartier République, dans un environnement dynamique et proche des transports en commun haute fréquence (chronobus, tramway ...), l'immeuble proposera des surfaces de bureaux lumineuses et modulables, climatisées, ainsi qu'une terrasse accessible au dernier étage. Des places de parking voitures et vélos seront également à la disposition des utilisateurs.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : Sous-sol mutualisé
- Label cible : HQE Excellent OSMOZ - BBCA EXCELLENT - E3C1
Aménagement
- Accueil : Espace accueil
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts plateaux aménageables
- Effectif théorique : 300 personnes dans les étages
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible double flux
- DOUCE : Et Vestiaires
- Distribution chauffage : Réversible centrale à récup. de chaleur
- Fenêtres : Vitrages toute hauteur
- Production climatisation : Réseau urbain en sous-station
- Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
- Parking : Sous-sol mutualisé
Normes, Certifications et Labels
- Label cible : HQE Excellent OSMOZ - BBCA EXCELLENT - E3C1
Informations complémentaires
- Terrasse au 5ème étage
- ERP catégorie 5
Emplacement
44200 Nantes
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : Bus et chronobus
- Gare SNCF : Nantes A 15 minutes en Chronobus
- Tramway : L2-3 WATTIGNIES à 6 minutes à pied
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- ERP
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