Bureau à 44000 Nantes à louer de 105 m²
Référence : 231010016299
Bureaux
105 m2
44000 Nantes
Bail : Bail précaire
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Dans le quartier Hauts Pavés et Saint Félix, un plateaux de bureaux d'une superficie d'environ 105m2 comprenant : un hall, un open space, un bureau fermé, un espace de cuisine et des sanitaires. Le tout cablé. Non ERP-PMR
Disponibilité : Immédiate
Condition de location :
- Bail dérogatoire de moins de 3 ans
- Loyer annuel HT-HC : 20 000€ soit un loyer mensuel de 1666€
- Loyer soumis à TVA
- Provision annuelle pour charges : 4 000€
- Provision annuelle pour TOM & TF : 2 700€
- Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordures ménagères et de la Taxe foncière
- Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
- Loyer payable trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT
- Honoraire : 25% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer HC et HT en cas de création ou d'entreprise ou moins de 3 ans
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sanitaires
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