Bureau à 44000 Nantes à louer de 3 540 m²
Référence : 24101006435
Bureaux
3 540 m2
44000 Nantes
Description
IMMEUBLE EMBLEMATIQUE A L'ENTREE DU CENTRE DE NANTES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 3580 m² de bureaux dans un immeuble indépendant. Les surfaces sont réparties sur 4 niveaux, avec terrasses et coursives, hall d'accès spacieux, places de stationnement en sous-sol (1 place pour 56 m²), avec bornes de rechargement pour véhicules électriques.
Les locaux seront remis en état (Code du Travail) : décloisonnement, murs repeints, plafonds pavés LED, sols, GTB neuve.
Modernisation et aménagement des halls en fonction du preneur.
A l'entrée du centre de Nantes, cet immeuble emblématique indépendant bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard.
Son emplacement permettra à ses utilisateurs d'accéder rapidement au périphérique Ouest, puis à l'aéroport de Nantes en 20 minutes.
Accès également privilégié aux transports en commun haute fréquence :
. Tramway en pied d'immeuble,
. Navibus vers le secteur Sud Loire (Trentemoult),
. Proximité des arrêts de chronobus C1 et C20.
. Stations Bicloo
Très belle diversité de restaurations et commerces de proximité sur le site Chantiers Navals / Quai de la Fosse / René Bouhier.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 31/08/2024
- Parking : Avec bornes électriques
Aménagements
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Plateaux décloisonnés
- Hall d'accueil : 2 entrées indépendantes
- Sanitaires : Oui
Equipements
- Ascenseurs : Oui
- Eclairage Bureaux : Pavé LED
- Faux plafond : A refaire selon les besoins
- Gestion technique centralisée : Oui
- Revêtement mural : Neuf
- Sol bureaux : Revêtement neuf
Prestations de service
- Parking : Avec bornes électriques
- Sécurité : Oui
Informations complémentaires
Emplacement
44100 Nantes
Dessertes & Transports en commun :
- Aéroport : A 20 minutes
- Bus : C1 "SAINT AIGNAN" à 4 minutes à pied
- Bus : C20 - Navibus "GARE MARITIME"
- Desserte routière : Pont de Cheviré à 10 minutes
- Gare SNCF : A 10 minutes
- Tramway : T1 GARE MARITIME - pied d'immeuble
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