Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au 2ème étage d'un bâtiment neuf et PMR dans le parc de Ragon 2, une surface lumineuse de 352 m² divisibles de bureaux à partir de 100 m².
Belles prestations : peinture blanche, moquette, climatisation réversible, pavé led dans les faux plafond.
Livré aménagé, non cloisonné et non câblé.
Programme tertiaire de 13 000 m² au total. Un bâtiment d'accueil proposera des services de restauration, salle de sport à partir du 2ème trimestre 2020.
Accès direct au périphérique ouest et à la route de Rennes permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes.
11 places de parking extérieur.
Loyer : 136 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 136 € à 4 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 816 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Au carrefour des axes routiers : accès immédiat à la voie express direction RENNES, accès rapide au périphérique Nord de Nantes
Accès au terminus du tram n°2
.A 10 kms de la gare SNCF et à 17 kms de laéroport
A 5 mn du centre commercial Orvault Grand Val, Leclerc, Drive et galerie commerçante
A 4 mn d'une aire de covoiturage BLABACAR
Bureaux aménagés et non cloisonnés
Moquettes et faux plafonds
Conforme aux normes RT2012 à + 20%
Conforme à la réglementation PMR2015
Fibre optique en entrée de parc
Cadre paysagé avec lieux d'échanges
1 place de parking / 30 m²
