Bureau à 44120 Vertou à louer à partir de 80 m²

Type de contrat : 3/6/9

ZONE DE LA VERTONNE - SUD DE NANTES.
Dans un environnement tertiaire, 2 plateaux disponibles à la location : Au RDC, plateaux de 80 m² et 119 m² entièrement équipés : bureaux cloisonnés, open space, espace cuisine, local technique.
Possibilité de regrouper  les 2 plateaux en un seul lot. Accès PMR, hall d'accueil, cimatisation réversible, immeuble indépendant de qualité avec nombreux parkings sur le site et sécurisé avec portail électrique.
5 parkings sont inclus dans le loyer, possibilité de stationner à proximité. Belle surface à découvir sur le secteur !
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
 

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 000 € à 2 488 € HT-HC

Charges locatives : 4 077 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an

• Divisible

Accès PMR
Alarme
Baie de brassage
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Digicode
Entrée commune
Environnement calme
Espace extérieur
Open space
Parking extérieur
Plateau cloisonné et aménagé
Sanitaires en parties communes
Sol moquette

Périphérique porte de Vertou. Proximité Route de Clisson.
Zone commercial Leclerc Pôle Sud, nombreux restaurants sur le secteur.
Gare SNCF Vertou à 5 min/Aéroport à 10 min/Centre ville de Nantes à 20 min.