Bureau à 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire à louer de 531 m²

Disponibilité : 01/10/2022

RTE DE CLISSON
BUREAUX NEUFS A VENDRE - A LOUER
2 immeubles de bureaux en étages + RDC commerces. Idéalement placés à égale distance entre les pôles commerciaux ST SEB et POLE SUD, sur les axes de transports haute fréquence, les plateaux sont livrés aménagés moquette + faux-plafond, climatisation réversible. Terrasses selon les lots. Ratio parking : 1 unité pour 40 m² (loyer parking 800 € /unité/an).

Situé sur le commune de Saint Sebastien sur Loire, un ensemble immobilier composés de deux immeubles de bureaux à vendre/ à louer, livrés amenagés, non cloisonnés, climatisés double flux et divisibles à partir de 150 m². L'ensemble des parkings est situé en sous-sol, entièrement sécurisé. (1 place pour 40 m²) A proximité, le centre commercial Auchan ainsi que le centre Leclerc Pôle Sud qui proposent de nombreux services et restauration.

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 938 € à 80 603 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• Câblage

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1 321,70 m²

Bus : L27-42 à 1 min à pied
Desserte routière : Périph Sud et Est
Aéroport : à 15 minutes
Gare SNCF : Tram-train à 7 minutes
Autre desserte : Busway L4 - Chronobus C9
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 1 place pour 40 m²
Fenêtres : châssis aluminium
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Parties communes

Laurier Fleuri~ 88 m (soit 1 min à pied) 27 42
Vertou~ 501 m (soit 7 min à pied)tramtransilien
Saint-Sébastien Frêne Rond~ 974 m (soit 13 min à pied)tramtransilien
Aéroport Nantes Atlantique~ 10,1 km