Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/01/2022
Situés dans le centre d'affaires LA BERANGERAIS à La Chapelle sur Erdre, à proximité directe du périphérique.
LOCAUX PROFESSIONNELS ERP-PMR au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 80m2, comprenant : deux grands bureaux, vitrés et un open space.
Entrée privative, sanitaires mutualisés, 4 parkings.
Disponible le 1er Janvier 2022.
Loyer annuel HT et HC : 11 400.00 EUR
Règlement du loyer trimestriellement d'avance
Loyer soumis à TVA
Provisions sur charges annuelles : 2 000.00 EUR
Provisions sur TOM et TF annuelles : 1 200.00 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC soit 2 850.00 EUR
Honoraires : 25% du loyer annuel HT et HC soumit à TVA soit 3 420.00 EUR
Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer en cas de création ou de société de moins de deux ans.
Prix
Loyer : 142 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 950 € HT-HC
Honoraires preneur : 3 420 € HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Programme neuf
- Espace de coworking
- ERP
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Erdre-Active~ 345 m (soit 5 min à pied)tram 36 transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 14,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
