Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble neuf en R+2 au sein de la zone Erdre Active, nous vous proposons des plateaux climatisés livrés en open-space.
Idéalement situé à proximité de nombreux services et à 20 mn de la gare de Nantes.
Dans un immeuble neuf en R+2, au sein de la zone Erdre Active, nous vous proposons des surfaces de bureaux climatisées livrées en open-space. Ces plateaux très fonctionnels sont idéalement situés à proximité de nombreux services (hôtels, restauration, commerces ..) et bénéficient d'un accès facilité à la métropole avec le tram-train (Gare à 300 mètres) et le périphérique Nord (porte de La Chapelle) à quelques minutes seulement.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 185 € HT-HC

Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 681,00 m²
• ERP

Plateaux livrés en open-space
Système d'interphonie
Lecteur de badges
Ascenseur
Climatisation
Capacitaire : 1 personne pour 10m²,
RDC compatible avec une activité ERP 5ème catégorie
Hauteur sous plafond : 2m60
Parkings extérieurs : 44
Local vélos
2 bornes de recharges véhicules électriques
Plateau divisibles en 3 lots: 129, 191 et 191 m²

Périphérique "Porte de la Chapelle"
Bus ligne 86 arret Flandre
Gare SNCF de Nantes à 20 minutes via le tram-train
Aéroport à 20 minutes