KERMARREC ENTREPRISE vous propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE, (Est de Nantes) à la Location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 700m² en R+1 situé dans une zone tertiaire. Composé d'un rdc et d'un 1er étage, l'ensemble en bon état propose 25 places de parking extérieures. Les plateaux de bureaux sont cloisonnés, câblés, fibrés et climatisés. Les espaces sont modulables selon votre cahier des charges. Plusieurs entrées sur le bâtiment ERP sécurisé, alarme et accès PMR. Situé à proximité immédiate du périphérique, de l'A11, du centre commercial, des restaurants/ services et transports en commun.

Loyer : 129 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 525 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 704 € HT/an

• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• ERP

Accès handicapés / Alarme intrusions / Bon environnement / Bur. partiel. cloisonnés / Câblage informatique / Climatisation / Contrôle d'accès / Façade en béton / Faux plafond / Fibre optique / Imm. indépendant / Lum. faux plafond / Moquette / Open space / Parkings ext. / Parquet / Peinture toile de verre / Peintures / Placards / Plinthes périph. / Salle de réunion / Salle informatique / Terrain clos /

Parc tertaire dynamique à proximité immédiate des accès au périphérique et de l'A11, centre commercial Périphérique nord sortie n°39 (porte de la Chapelle) Autoroute A11 (axe Nantes-Paris) sortie n°25 BUS 86, ligne Tram-Train la chapelle sur erdre Station Tram-Train à 800m de l'immeuble - connexion gare de Nantes et Tramway Proche bus / Climatisation / Proche commerces / Proche espaces verts / Proche hôtels / Internet HD / Parking / Proche restaurants / Proche trains / Proche voies rapides / Proche zones activités /