Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/12/2021
Plateau de bureaux de 139.80m² divisibles en deux plateaux situés au 1er étage d'un bâtiment neuf à REZE. Hall d'entrée commun aux locataires, immeuble de deux niveaux de 400m², blocs sanitaires mutualisés. Etage desservit par un escalier.
Sols moquette et murs peints, HSP de 2.50m et faux plafonds, chauffage par pompe à chaleur, système de cassettes en plafond, ventilation simple flux avec possibilité de modification en double flux.
Emplacement idéal à forte visibilité à proximité du périphérique et des transports en communs. Places de stationnement aérien ou couvert.
Disponibilité : 1er décembre 2021
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer soumis à TVA
Loyer annuel : 160,00 € HT / HC / m² / an
Loyer stationnement couvert : 900,00 € HT / U / an
Provision pour charges : 20,00 € HT / m² / an
Taxe d'ordures ménagères et taxe foncière récupérable annuellement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC et HT
Règlement trimestriel d'avance avec possibilité de mensualisation.
Honoraires 25% du loyer annuel HT et HC soumis à TVA
Prix
Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 864 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 097 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 796 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Pompe à chaleur
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Étage: 1
- Sol: Moquette
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,50 m
- État du bien: Neuf
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Poyaux~ 109 m (soit 1 min à pied) 33 Balinière~ 2,8 kmtram 2 3 Château de Rezé~ 3,0 kmtram 2 3 8 Mai~ 3,0 kmtram 2 3 Espace Diderot~ 3,1 kmtram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 5,9 km
